Ипoтeка бeз пepвoнaчaльнoгo взнoca

Возле Леса Рубрика: Интересное,Метки: ,
0

Доброго времени суток, дорогие друзья!

На сегодняшний день многих людей интересует вопрос, как берут ипотеку без первоначального взноса?

В наше время не так много банковских отделений, которые дадут ипотеку без первого взноса, при этом, большая часть банков в залог потребуют иное имущество или подобный кредит дадут лишь льготникам, за которых государство внесёт деньги. В данном случае банковское отделение получить первый взнос не от самого заёмщика, а от государства. 

ipoteka-bez-pepvonachalnogo-vznoca

Присутствует ли без первого взноса ипотека в банках вашего места проживания, и на каких условиях выдают кредит, вы можете узнать сами или за помощью обратившись к ипотечным брокерам. Например, договориться насчёт приобретение квартиры за 80-85% рыночной стоимости без первого взноса можно в ВТБ, Сбербанке, Абсолюте, Банке Открытие, Юникредите, Райффайзенбанке.

Кому дают ипотеку без первого взноса?

К залогу по ипотеке и к заёмщику каждый банк предъявляет свои требования. Зачастую, ключевые моменты, которым обязан соответствовать заёмщик, следующие: возраст старше 18 лет и не более 85 лет на момент окончания кредитных выплат. Работа у одного работодателя во время обращения за кредитом не менее одного месяца, стаж работы должен быть не менее трёх месяцев, но банки чаще требуют стаж от шести месяцев до 1-2 лет. Уровень семейного дохода и достаточная заработная плата заёмщика — ипотечный платёж не должен превышать 40% от заработной платы заёмщика, хотя есть банки, например, ВТБ — допускают платёжки до 65% от дохода.

В Сбербанке рассчитывают следующим образом: из дохода вычитают кредитные действующие обязательства, около 6-7 тысяч оставляют на проживание семьи (независимо от количества членов семьи), оставшиеся деньги могут быть ежемесячным ипотечным платежом. К примеру, семейный доход — 20 000 рублей, максимальный ипотечный платёж составит около 13 500 рублей.

Наличие иных кредитов допускают с ограничениями — ежемесячная общая сумма по кредитам, включая ипотечные выплаты, не должна быть свыше 40-65% заработной платы. Каждый банк ставит свои собственные ограничения по выплатам. 

В ежемесячной платёжке принимают во внимание и кредитные карты — по картам вычитают 5-10% карточного лимита. В некоторых банковских отделениях существует ограничение по количеству кредитов, например, не больше пяти действующих кредитов и карт на семью без учёта необходимой ипотеки.

Условия ипотечной выдачи без первого взноса в различных банках не сильно отличаются. Банки, в своем большинстве, дают приблизительно одинаковые денежные суммы на одинаковые сроки, разнится будет лишь процентная ставка. Когда вы конкретно определитесь, какие банки дают ипотеку без первого взноса в вашем городе, сравнивайте, в первую очередь, предложения по ставкам.

»
Если понравился пост - твитните, буду благодарен.

Ваш отзыв