Важные нюансы экспертизы площади квартиры

Существует несколько основных правил, о которых заказчики экспертных услуг обязательно должны знать, чтобы не оказаться жертвами мошенников. Процедуры обмера помещений, подготовки экспертами соответствующих заключений в России регламентированы на государственном уровне. Кто-то сочтет это излишней формальностью, но именно такой подход защищает репутацию профессионалов и права клиентов компаний, оказывающих экспертные услуги, от недобросовестных специалистов.

Обмеры помещений имеют право осуществлять только эксперты, обладающие профильным образованием: высшим либо средне специальным. Заказчик услуг экспертизы вправе потребовать показать документы, подтверждающие квалификацию исполнителей. Если он получает отказ, данная ситуация указывает на то, что работа окажется поручена лицам, не имеющим право ее выполнять. Заключения подобных «экспертов» не имеют юридической силы. Если будет подан судебный иск из-за несоответствия заявленных и фактических размеров квартиры, заказчик, получивший услуги таких «специалистов», может быть (при определенных обстоятельствах) привлечен к уголовной ответственности за предоставление заведомо ложных сведений!

Не менее важный нюанс: состояние инструментов, с чьей помощью профессионалы выполняют соответствующие замеры. Свидетельства о проверке измерительных приборов являются документальными подтверждениями, что экспертиза площади квартиры выполнена в соответствии с государственными требованиями к качеству инструментов и процедурам обмера. Если вам предлагают сэкономить и получить экспертное заключение без указанных документов, оно не будет иметь юридической силы.

Еще один момент, о котором часто потенциальные клиенты экспертов забывают: качество программного обеспечения. С его применением специалисты выполняют необходимые вычисления, в том числе полной квадратуры отдельных помещений. ПО должно быть лицензированным! Применение «пиратских» копий программ приводит к повышению риска ошибок. Закономерно возникает вопрос: почему площадь квартиры нельзя рассчитать по простому правилу, умножая длину и ширину помещений? Дело в том, что любая комната в квартире является- неправильным многоугольником. Визуально кажется, что расположенные напротив друг друга стены идеально параллельны, но так в реальности может быть в 1% случаев! Для получения точных замеров площади эксперты используют специальный метод круговых засечек, после выполненных с его помощью процедур они переводят полученную информацию в цифровой формат и только тогда выполняют расчеты.

Предыдущая статья
Следущая статья

Вернуться