Собираясь снять квартиру на долгий срок, вам необходимо задуматься о том, чтобы приспособить эту жилплощадь под свои потребности.
Для многих проживание в арендуемой квартире — давно уже не временная мера, а норма жизни. Соответственно поменялись и подходы к съёмной жилплощади — она стала не просто долгоиграющим подобием отеля, а настоящим домом для тех, у кого нет собственной недвижимости, пускай и не вечным.
Арендаторам элитного и престижного жилья, зачастую, гораздо легче освоиться в новой обстановке, так как такие квартиры сдаются в безупречном состоянии, с дорогостоящим ремонтом и с полной современной обстановкой. А вот арендаторам жилья эконом-класса обычно попадается бабушкин вариант жилплощади. Порой обстановка может и вовсе отсутствовать – вместо этого вам предложат арендовать совершенно пустую коробку, куда можно заехать со всей своей мебелью и техникой. Такой вариант является не таким уж и плохим для арендаторов, которые желают снять квартиру на долгий период. Безусловно, имеются и исключения — жильё может быть новеньким, со свежим ремонтом, и с хорошей обстановкой. Однако что делать, если вам досталась квартира ну в очень плачевном состоянии?
Многие квартиросъёмщики задаются вопросом, осуществлять ли в арендуемой квартире ремонт или нет. Разумеется, если она того требует, то делать его стоит, однако только в тех случаях, если на руках имеются подписанные договоры, которые подтверждают, что вы можете проживать в этой квартире минимум год. Так как, к сожалению, очень часто встречаются такие случаи, когда квартиранты лично осуществляли ремонт, а через несколько месяцев их просили выселиться.
Если владелец жилья не против ваших планов по преображению жилья, обязательно обсудите с ним финансовый аспект этого замысла. Многие арендодатели не против ремонта за счёт арендной платы, однако, в данном случае вам необходимо подготовить смету, чеки и прочие задокументированные подтверждения потраченных денег на строительные работы.
Итак, после решения основных вопросов, объективно оцените состояние жилья, а именно, что больше всего требует ремонта. Первым делом необходимо отремонтировать тубы, проводку и остальные важные коммуникации, если их состояние очень плачевное. Вообще, эти работы должен оплатить владелец жилья, но вы можете решить этот вопрос с ним полюбовно.
Если состояние обоев и пола крайне неудовлетворительное, то желательно освежить и то, и другое, но стены лучше оклеить однотонными обоями, а пол покрыть, недорогим, но качественным линолеумом. Так, вы не потратите много денег и неплохо освежите съёмное жильё.
Зачастую в арендуемой квартире больше всего вызывает нарекания именно обстановка — старая мебель советского образа может существенно подпортить любой интерьер. Конечно, прежде чем избавиться от старой мебели, сначала необходимо обсудить этот вопрос с владельцем квартиры, ведь не каждый равнодушно отнесётся к тому, что его вещи собираются отправить в мусор. Если хозяин согласился полностью избавить помещение от всей мебели, то вам необходимо задуматься об отдалённой перспективе покупаемой мебели для съёмной жилплощади — будет ли у вас возможность её забрать, когда будете съезжать? Или она останется у хозяина, послужив оплатой аренды? Независимо от ответа, отдайте лучше предпочтение компактной, практичной и недорогой мебели.
Как бы вы не планировали изменить внешний вид арендуемой квартиры, вам необходимо обязательно внести их в договор аренды. В противном случае, вас могут, как выселить за попытку выкинуть старые хозяйские вещи, так и оставить с носом, подарив ремонт владельцу и оказавшись вынужденным оплатить ещё и аренду жилплощади.
В Сирии турки убили 200 курдов »