Как выгодно купить квартиру в новостройке

Возле Леса Рубрика: Интересное. Метки:

0

kak-vyigodno-kupit-kvartiru-v-novostroyke

С точки зрения бюджетности приобретения – выгоднее всего купить квартиру на этапе рытья котлована. В то же время низкая цена на этом этапе связана с максимальным количеством рисков, среди которых:

  • может быть заморожена;
  • начало строительства могут опротестовать;
  • ввод в эксплуатацию может затянуться и прочие.

Тем не менее, экономия при покупке квартиры на стадии котлована составляет около половины от финальной стоимости за квадратный метр, что зачастую перевешивает риски и опасения инвесторов. Иногда оптимальным для инвестирования называют этап, когда до окончания возведения корпуса остается всего ничего, так как с одной стороны вы уже видите – строительство продолжается, а с другой – именно в процессе возведения «коробки» застройщик повышает цены за «квадрат».

Если речь идет об инвестировании в жилой комплекс, наиболее надежный вариант для инвестирования – второй дом в момент сдачи первого. Так, вы уже знаете, задерживаются ли сроки введения в эксплуатацию и насколько, а также надежный ли девелопер в принципе. При этом цена второго дома останется еще на этапе котлована, что, как мы уже говорили, позволит вам сэкономить.

Друзья, если вас интересуют новостройки Киева, то получить всю необходимую информацию вы сможете на интернет-ресурсе malahyt.com.ua.

Кроме этого, застройщик может предлагать:

  • более приятные условия для покупки квартир на нижних этажах и с менее удачной планировкой. Если квартира расположена сразу над нежилыми помещениями или у нее отсутствует видовая составляющая – покупатель может рассчитывать на скидку от отдела продаж;
  • скидку при 100%-й единовременной оплате. Большинство застройщиков предлагают подарки и скидки для тех инвесторов, которые оплатили большую часть или 100% квартиры сразу;
  • акции перед новогодними и другими праздниками. Для этого мониторьте понравившиеся вам новостройки, чтобы не пропустить акционные снижения цен. 
  • вы можете подписаться на новости от конкретной новостройки;
  • доступные цены на покупку квартиры с ремонтом. Если вы делаете ремонт самостоятельно, как правило, он обойдется вам в разы дороже. Отдельно отметим предложения о рассрочке и кредите. Большинство застройщиков заинтересованы продать вам квартиру, даже если у вас нет всей суммы на руках. Так, покупка с оплатой частями будет выгодна обеим сторонам. 

Как снять эффективный видеоролик для проекта?

Возле Леса Рубрика: Интересное. Метки:

0

Видеопрезентация делает проект более эффективным на 56%. Серьезная цифра. И это не потому, что люди разучились читать. Обычно в информации о проекте их интересуют только обоснование суммы и вознаграждения. Все остальное можно гораздо интереснее и быстрее узнать видео.

kak-snyat-effektivnyiy-videorolik-dlya-proekta

Составляющие качественного видеоролика:

— краткая информация об авторе;
— история вашего проекта, как появилась идея? На каком этапе вы сейчас?
— объяснение, зачем вам это нужно и что вы будете делать с собранными деньгами;
— описание наград, которые вы предлагаете;
— призыв к действию и поддержки вашего проекта;
— значимость вашей идеи для общества;
— эмоция автора проекта, наглядные пособия — возможность увидеть автора проекта и мотивационный заряд от него лично.

Друзья, если вы желаете снять видеоролик, то обращайтесь к специалистам на интернет-ресурсе video-uslugi.ru. Уверен, вы останетесь довольны взаимовыгодным сотрудничеством и демократичными ценами!

Для чего нужен видеоролик?

Да, есть текст, есть иллюстрации. На любом новостном портале они есть. Но даже если тематика новостей вам интересна, все ссылки вы будете открывать? Думаем, 2-3 из показанных двадцати на странице. Остальные могут незаслуженно оказаться вне зоны внимания. Но видео, скорее всего, привлечет вас даже в той новости, которая может совсем выпадать из круга интересов.
То же самое и с краудфандингом. Креативные идеи обычно становятся основой для интересного видео. Некоторые из них могут даже стать вирусными. А это уже совсем другой уровень рекламы и, как следствие, финансирование.

Прикормка на морской рыбалке

Возле Леса Рубрика: Интересное. Метки: ,

0

Условия морского рыбного лова меняются в широких пределах: от защищенных заливов и нефтяных платформ до искусственных рифов и глубоких океанов, от областей с сильными приливами и течениями до стоячей воды, от песчаных и глинистых поверхностей до дна с камнями и рифов.

prikormka-na-morskoy-ryibalke

Многие рыбы, которые реагируют на наживки, могут быть привлечены к лодке с помощью прикормки с рубленой макрели, частей сельди, сардины или подобной им рыбы, а также всякой другой живности, которая может быть порубленный и отправил за борт.

Этот метод, известный как ловля с прикормкой, используется многими способами. Наиболее часто применяют такую подкормку для акул, которые привлекаются и направляются к крючкам с наживкой в воде с ароматом прикормки. Прикармливать можно с от лодки, стоящей на якоре, — аромат прикормки соблазнит рыбу в глубине воды — или помещая кормушку на якорный трос для привлечения рыбы к крючкам с наживкой на дне. Прикормка широко используется при ловле тунца. Маленькие кусочки свежей рыбы или живой приманки бросают в воду и тем самым заставляют тунца остаться у лодки. Кстати, если вас интересует рыбалка на тунца, то на интернет-ресурсе fishingtuna.es вы сможете об этом прочитать.

Прикормка используется для многих видов рыб. Камбала привлекается к лодке, если опустить в воду проткнутую банку с собачьими или кошачьими консервами. Время от времени встряхивая банку, мы позволяем небольшому количеству пищи распространиться в воде. Аромат ее притягивает камбалу. Тот же самый метод широко используется для ловли угря, а также для многих видов трески или для мойвы.

В южных водах прикармливают любые разновидности местной рыбы, обычно ведущей хищный образ жизни. Прикормка дает замечательные результаты, когда это касается морского угря, мойвы и мурены, которые ведут уединенную жизнь в подводных расщелинах скал и пещерах, оставляя свое убежище только в том случае, если они услышат вкус пищи.

Порезанная или растертая рыба помещается в кормушку. Как кормушки могут использоваться старый мешок из-под картофеля, большая сетка или банки, сделанные специально для этой цели. Их и опускают с лодки в воду ниже ватерлинии. При приманивании необходимым условием является наличие постоянного течения. Если оно пропадает, рыба потеряет крючки с наживкой.

Распознавание ингредиентов блюда по фото

Возле Леса Рубрика: Интересное.

0

Доброго времени суток, дорогие друзья!

Если вас интересует профессиональная фотосъёмка блюд и еды для меню, то обращайтесь к специалистам по ссылке. Уверен, вы останетесь довольны взаимовыгодным сотрудничеством!

raspoznavanie-ingredientov-blyuda-po-foto

Распознавание ингредиентов блюда по фото

Ученые из Массачусетского технологического института разработали нейроситку, которая определяет список ингредиентов и рецепт приготовления блюда, основываясь только на ее фотографии.

Исследователи загрузили в базу Recipe1M более миллиона рецептов и почти миллион изображений. Затем специалисты учили нейроситку правильно определять ингредиенты блюд с их фотографиями.

В результате ученые создали интерфейс Pic2Recipe. Пользователям достаточно загрузить фотографию любого блюда, чтобы получить список ее ингредиентов. Однако пока нейроситка может правильно определить ингредиенты только несложных блюд. Лучше всего она справляется с выпечкой, поскольку таких рецептов из кулинарных сайтов в базе оказалось больше. Например, к изображению с тарелкой печенья нейроситка предложит список ингредиентов из муки, яиц и масла. Хуже она распознает продукты, из которых сделаны полосе и роли. В общем, нейроситка верно определяет рецепт в 65% случаев. Также нейроситка пока не может точно определить способ приготовления блюда, например, тушили лук или жарили.

«Мы рассчитываем, что в результате люди смогут пользоваться улучшенной версией алгоритма, чтобы следить за рационом питания в течение суток и определять точное количество калорий в конкретных блюдах», — сообщил один из авторов исследования Хамед Хаддад.

Как помочь детям при изучении математики

Возле Леса Рубрика: Интересное. Метки:

0

Помните, как восторженно ваши дети начинали знакомиться с азами математики, когда были совсем маленькими? Как они восхищались повторяющимися элементами и узорами, которые создает природа? Как они переставляли предметы и с восторгом обнаруживали, что их количество не изменилась?

kak-pomoch-detyam-pri-izuchenii-matematiki

Перед тем как дети начинают ходить в школу, они часто говорят о математике с интересом и удивлением, но вскоре после посещения школьных занятий решают, что математика является запутанным и страшным предметом, который «точно не для них».

Это потому, что во многих школах математика связана с запоминанием, выполнением определенных действий и выводами о том, кто из детей может с ними справиться, а кто нет. Математика стала предметом, который свидетельствует о способности ребенка, и большинство школьников (всех возрастов) скажут вам о том, что она ассоциируется у них с правильным решением задач, а не с красотой этого предмета или с тем, насколько он им интересен или полезен для жизни. Далее »

Открытие фотостудии

Возле Леса Рубрика: Интересное. Метки:

0

Вы хороший фотограф, но не знаете, как это использовать в своей жизни. Могу вас убедить, что это очень легко сделать. Для этого вам может помочь совет эксперта или самостоятельное ознакомление с коммерческой литературой. Вы можете отрыть собственную фотостудию.

Работа, которая вам будет приносить не только удовольствие, но и приличный доход. Оглянитесь вокруг или даже просто загляните в интернет, и вы увидите, что большая часть всего построена на фотографии.

otkryitie-fotostudii

Открытие фотостудии

Если вы к тому же еще очень талантливый фотограф, то цены вам просто не будет. Фотостудия – это место, где можно заказать любой вид работ, которые связаны с фотографией. Это может быть фото на документы – не существует, человека, который не пользуется такими услугами. Можно делать фотографии на заказ. Можно создавать рекламные плакаты для различных организаций, которые планируют привлечь к себе внимание. Еще хорошим вариантом услуг может стать заказ портфолио. Как известно это очень тонкий вид работ, который должен передать все красоту изображаемого. Фотографии в таком случае должны держать в себе маленькую жизнь. Далее »

Баба-яга

Возле Леса Рубрика: Интересное. Метки:

0

Баба-яга в мифологических представлениях древних славян, а также во многих русских легендах и сказаниях обычно представляется в виде страшной и злой старухи, живущей в тёмном и дремучем лесу или на болоте, в избушке на курьих ножках.

Баба-яга является женой славянского бога Велеса и дочкой страшного и грозного Вия.

baba-yaga1

Баба-яга

Согласно первоначальных языческих верований наших предков, Баба-яга являлась молодой, удивительно красивой и мудрой женщиной. Она обладала способностью понимать языки всех живых и мёртвых существ. Так же она славилась как грозная воительница, которая в совершенстве владела всеми видами холодного оружия и мало кто мог противостоять ей в открытом бою.

Кроме того, она обладала и огромным колдовским даром, и большими магическими знаниями. Далее »