VozleLesa

Блог про самое интересное

С точки зрения бюджетности приобретения – выгоднее всего купить квартиру на этапе рытья котлована. В то же время низкая цена на этом этапе связана с максимальным количеством рисков, среди которых:

• может быть заморожена;
• начало строительства могут опротестовать;
• ввод в эксплуатацию может затянуться и прочие.

Тем не менее, экономия при покупке квартиры на стадии котлована составляет около половины от финальной стоимости за квадратный метр, что зачастую перевешивает риски и опасения инвесторов. Иногда оптимальным для инвестирования называют этап, когда до окончания возведения корпуса остается всего ничего, так как с одной стороны вы уже видите – строительство продолжается, а с другой – именно в процессе возведения «коробки» застройщик повышает цены за «квадрат».

Если речь идет об инвестировании в жилой комплекс, наиболее надежный вариант для инвестирования – второй дом в момент сдачи первого. Так, вы уже знаете, задерживаются ли сроки введения в эксплуатацию и насколько, а также надежный ли девелопер в принципе. При этом цена второго дома останется еще на этапе котлована, что, как мы уже говорили, позволит вам сэкономить.

Друзья, если вас интересуют новостройки Киева, то получить всю необходимую информацию вы сможете на интернет-ресурсе malahyt.com.ua.

Кроме этого, застройщик может предлагать:

• более приятные условия для покупки квартир на нижних этажах и с менее удачной планировкой. Если квартира расположена сразу над нежилыми помещениями или у нее отсутствует видовая составляющая – покупатель может рассчитывать на скидку от отдела продаж;
• скидку при 100%-й единовременной оплате. Большинство застройщиков предлагают подарки и скидки для тех инвесторов, которые оплатили большую часть или 100% квартиры сразу;
• акции перед новогодними и другими праздниками. Для этого мониторьте понравившиеся вам новостройки, чтобы не пропустить акционные снижения цен. 
• вы можете подписаться на новости от конкретной новостройки;
• доступные цены на покупку квартиры с ремонтом. Если вы делаете ремонт самостоятельно, как правило, он обойдется вам в разы дороже. Отдельно отметим предложения о рассрочке и кредите. Большинство застройщиков заинтересованы продать вам квартиру, даже если у вас нет всей суммы на руках. Так, покупка с оплатой частями будет выгодна обеим сторонам.